2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助107087人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁安置房一样需要交纳契税的。交纳完各项费用之后办理产权证即可。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。
在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。
被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。
第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。
被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。
第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
2024-08-21 12:27:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买安置房有哪些注意的问题
购买安置房要注意的问题的问题有以下几个，第一个是房产证问题：安置房的土地性质如果是国有，就能办到房产证，如果是集资的土地，那就不能办不到房产证；第二个问题是交易
安置房屋买卖
人浏览
你好，这个问题按当地拆迁方案执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买安置房可以用公积金贷款吗
购买安置房可以使用公积金贷款，但需满足连续缴存、具有拆迁安置资格等条件。准备材料时需真实完整，包括身份证、收入证明等。不同地区要求可能不同，申请前需仔细阅读政策
安置房
人浏览
关于拆迁补偿安置房的房产税问题，需知该房产需按规定缴纳契税、印花税等相关税费。房产税是针对房产交易和持有环节征收的，未按时缴纳可能会产生罚款，并可能影响产权证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对安置房的买卖是否需要交税的问题，需要根据不同情况来处理。对于已满5年的房产，推荐通过买卖过户，因为税费较低；对于未满5年的房产，可以考虑先赠予再出售。在操作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房在一般情况下不需要交地税。安置房是拆迁安置所建的房屋，免征土地使用税。分析：根据相关法律和政策，安置房作为拆迁安置所建的房屋，其性质决定了它通常不需要缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房一般不要交房产税。居民个人自用的安置房免征房产税和土地使用税，居民个人取得房产证且满五年的安置房进行转让或者出租的，按4%的税率征收房产税。根据相关法律规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
动迁安置房买卖吗？还是因动迁而购安置房呢？后者不用交，前者要交纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按常规，拆迁安置房发放产权证，是不需要被拆迁户缴纳税费的，因为税费是由拆迁单位代为缴纳的。题主的问题，也要看是不是安置房，如果是安置房，是不存在艰难产权证税费的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房也是需要缴纳契税的。回迁房：赔偿部份免交契税，补差价部份按实际税率征收。1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
