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离婚后当事人多久可以买房,通常情况下,房地产管理部门对于这种情况,并没有什么特殊的限制,但是如果当事人离婚后准备选择贷款购房的,这时银行就会审查当事人的贷款资格。据了解,2017年《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定,对于离婚一年以内的住房贷款申请人,则可按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行:
1、无住房贷款记录或住房贷款已还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于50%;
2、住房贷款未还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于70%;
3、购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2024-08-21 09:26:12
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