5年质保期已过，业主又不愿承担费用，此种情况有什么方法解决？
更新时间：2024-08-20 17:07:40人浏览
问题描述：
多层住宅小区楼顶漏雨，5年质保期已过，物业公司表示不在物业的维修范围内不管，因为漏雨的这栋楼只有顶层1户漏雨，不符合专项维修的条件申请不下来，业主又不愿承担费用，此种情况有什么方法解决？请解惑！谢谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
宁夏瀛智所律师
盟
服务地区-宁夏银川·电话-181-9516-8651
可以申请使用住房公共维修基金进行维修。如果申请成功，维修费用将从公共维修基金中支出，无需业主单独承担。
2024-08-20 17:07:40
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158259人 · 响应时间 平均5分钟内
顶楼漏雨问题，应向房地产行政主管部门投诉。法律依据《民法典》规定，建筑物维修资金属业主共有，可用于共有部分维修。不及时处理会导致顶层损坏扩大，影响居住安全与舒适度。
2024-08-20 16:22:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75549人 · 响应时间 平均1分钟内
常见处理方式包括：1. 向物业或房地产行政部门投诉；2. 业主集资维修；3. 寻求法律援助。选择时需考虑效率、成本及可行性，确保问题得到及时解决。
2024-08-20 16:21:54
咨询我
已帮助98861人 · 响应时间 平均2分钟内
顶楼漏雨，可：
1. 向物业或行政部投诉，要求维修；
2. 若物业不配合，可组织业主集资，选择专业施工队进行维修；
3. 寻求法律帮助，通过法律途径解决问题。
1. 向物业或行政部投诉，要求维修；
2. 若物业不配合，可组织业主集资，选择专业施工队进行维修；
3. 寻求法律帮助，通过法律途径解决问题。
2024-08-20 16:21:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
