买车位,但是房东当时的合同丢了,我们可以买吗?如果买需要做哪些保护
更新时间:2024-08-23 14:51:27人浏览
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买车位,但是房东当时的合同丢了,我们可以买吗?如果买需要做哪些保护
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![钱承律师](http://att1.lawtimeimg.com/photo/1704002833618_300wh300.jpg)
钱承律师
盟
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购买车位遇到原房东合同丢失的情况下,交易仍然可以进行,但需要采取一些额外的步骤来确保交易的安全和合法性。以下是几个关键点,以保护自己的权益:
核实产权信息:首先,通过房地产登记部门核实车位的产权信息,确保房东确实是车位的所有者。这一步是基础,避免购买到有争议的车位。
签订详细合同:与房东签订一份详细、明确的买卖合同。合同中应包括车位的详细信息(如位置、编号)、价格、支付方式、双方的权利和义务,以及违约责任等条款。特别要注明原合同丢失的情况,并约定一旦原合同或其他重要文件找到,应立即提交给买方。
办理过户手续:在所有文件和证明都准备好,并且合同签订且经过公证后,双方应前往房地产交易中心办理车位的过户手续,将产权正式转移到买方名下。
2024-08-20 23:04:31
![邹连香律师](http://att1.lawtimeimg.com/photo/20220920140852251_300wh300.jpg)
邹连香律师
盟
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您好,如果对方不能提供购车合同原件,建议慎重购买,对方也有可能不是真正的车位权利人。
2024-08-20 11:43:30
![陈恒智律师](http://att3.lawtimeimg.com/photo/1719213200491_300wh300.jpg)
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合同丢失你觉得无法决定,主要是因为车库的权属问题不好判断,如果买到的车位不属于房东那就亏了。首先给你答案,可以买,但是需要有律师辅助你,帮你把关确认或调查权属问题,然后是合同条款如何设计的问题。而非简单的写一个语句通顺的买卖合同。
2024-08-23 14:51:27
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