我是江西瑞金的,在老家买房,但是没有去交房,物业天天催我要物业费,我可以不用交吗以不用交吗?

更新时间:2024-08-20 06:42:04人浏览
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我是江西瑞金的,在老家买房,但是没有去交房,物业天天催我要物业费,我可以不用交吗以不用交吗?
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不交物业费的房产可以过户。对于不交物业费的业主,可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解;或者物业公司可以直接向法院提起诉讼要求业主交纳拖欠的物业费。法律依据:《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2024-08-20 06:42:04
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关于业主维权,业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行也可以去当地法院起诉。
2024-08-20 06:41:39
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。 法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2024-08-20 06:41:27
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