您好,咨询一个购房意向金的法律问题
更新时间:2024-08-24 17:46:34人浏览
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您好,咨询一个购房意向金的法律问题
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![赵江涛律师](http://att1.lawtimeimg.com/photo/1699580770799_300wh300.jpg)
赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
您好; 可以结合具体的商品房买卖合同、购房意向金及交易细节等相关证据来 主张; 我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-08-19 19:38:16
![曹阳律师](http://att1.lawtimeimg.com/photo/20220627161335211_300wh300.jpg)
曹阳律师
盟
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处理购房意向金的方式是:可以按照定金原则处理购房意向金。双方应约定意向金转化为定金的条件,意向金未转为定金之前,购买人可以随时拿回意向金
2024-08-19 20:31:42
![李英华律师](http://att2.lawtimeimg.com/photo/202106301441504s6yyn5wh7xr918_300wh300.jpg)
李英华律师
盟
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您好 意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
2024-08-20 09:19:53
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer1.jpg)
平台法律顾问团队
官方
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若购房意向金转为定金后发生纠纷,可依据《民法典》相关规定处理。首先,双方可协商解决;协商不成时,可依据定金罚则,即给付定金方违约则无权请求返还,收受定金方违约则需双倍返还。同时,根据合同约定及实际情况,可采取诉讼或仲裁等方式解决纠纷。
2024-08-19 18:04:37
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房产纠纷律师团队
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购房意向金与定金在法律上有所不同。意向金更多是表达购房意愿,不必然产生担保效力;而定金则根据《民法典》第五百八十六条,明确作为债权的担保,具有法律约束力。定金合同自实际交付时成立,且数额有法定上限,超过部分不视为定金。因此,意向金与定金在法律性质和约束力上存在显著差异。
2024-08-19 18:04:35
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平台特邀律师
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购房意向金交付后,购房者可通过以下法律途径保障权益:1. 保留所有相关凭证,如收据、转账记录等,作为证据;2. 签订书面协议明确意向金性质、用途及退还条件;3. 如遇纠纷,可依据协议内容及《民法典》相关条款,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决;4. 咨询专业法律人士,获取具体法律建议和帮助。
2024-08-19 18:04:22
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