二手房买了1年多漏水还能找原房主吗
更新时间：2024-08-19 09:43:38人浏览
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二手房买了1年多漏水还能找原房主吗
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二手房买了1年多后漏水，买方仍然有权要求原房主承担相应的修理或赔偿责任。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，卖方有义务确保房屋的质量符合约定的标准。如果在二手房交易后一年内出现漏水问题，且该问题并非由买方使用不当或第三方因素造成，卖方应被视为未完全履行其合同义务。在这种情况下，买方可以要求卖方承担修理或赔偿责任。具体来说，买方可以向卖方提出书面要求，要求其在合理期限内对漏水问题进行修复。
2024-08-19 09:43:38
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二手房漏水若因原房主未告知的质量问题，可找原房主协商。依据《中华人民共和国建筑法》和《民法典》，建筑需符合质量标准，卖方应提供符合质量要求的房屋。若卖方交付有质量问题的房屋且未告知，买方有权要求修理或赔偿。不及时处理可能导致财产损失扩大。
2024-08-19 08:42:21
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二手房漏水，可找物业公司、原房主或开发商处理。选择哪种方式取决于漏水原因和购房时间。若因物业维护不当，应联系物业公司；若因房屋本身质量问题且在保修期内，可找开发商；若因原房主未告知的质量问题，应找原房主协商。
2024-08-19 08:42:18
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二手房漏水，先找原因。若是物业问题，联系物业维修；若是房屋质量问题且在保修期，向开发商索赔；若是原房主隐瞒的质量问题，与其协商或寻求法律途径。不同情况采取不同措施，确保权益得到保障。
2024-08-19 08:41:44
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