抵押的房产怎么过户
更新时间：2024-08-19 09:55:26人浏览
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抵押的房产怎么过户
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抵押房产过户方法：
1. 卖方还清贷款，办理解押手续，再进行过户。
2. 双方协商，向银行提交书面协议，经银行同意后过户。
3. 通过担保公司赎楼，付清余款取出房产证，办理过户后偿还担保公司借款。
1. 卖方还清贷款，办理解押手续，再进行过户。
2. 双方协商，向银行提交书面协议，经银行同意后过户。
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2024-08-19 08:02:12
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抵押房产过户常见方式有：卖方还清贷款解除抵押后过户；买卖双方协商向银行出具书面协议后过户；通过担保公司赎楼后过户。选择时需考虑资金状况、银行政策及过户时间等因素。
2024-08-19 08:01:47
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抵押房产过户需先解除抵押。依据《中华人民共和国民法典》，抵押期间抵押财产可转让，但应及时通知抵押权人。若抵押权人认为转让可能损害其权益，可要求提前清偿或提存。未处理可能导致过户受阻，产生法律纠纷。
2024-08-19 08:01:21
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