施工围墙距居民楼外墙仅1.5m，围墙高度大于低楼窗户高度。是否合规，是否影响底楼居民的采光与通风？
更新时间：2024-08-20 16:23:13人浏览
问题描述：
黄浦区申贝地块近日动工，施工围墙距居民楼外墙仅1.5m，围墙高度大于低楼窗户高度。问是否合规，是否影响底楼居民的采光与通风？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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百全律师
盟
服务地区-上海上海·电话-183-2158-2603
一般来说，施工围墙距离居民楼外墙仅 1.5 米且围墙高度大于低楼窗户高度，可能会对底楼居民的采光和通风产生一定的影响，但仅从距离和高度这两个因素难以直接判断其是否完全不合规。
施工围墙的设置是否合规需要考虑多方面的因素，包括但不限于当地的建筑规范、规划要求、施工安全标准等。有些地区可能对施工围墙与周边建筑物的距离有明确的规定，如果不符合这些规定，则可能是不合规的。
然而，即使在距离和高度方面没有明确违反规定，这种情况也可能对居民的生活造成不便和影响采光通风的实际问题。居民可以向当地的建设主管部门或相关管理机构反映情况，要求对其合理性进行评估和处理。
2024-08-19 10:52:50
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代海侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-135-0181-9199
您好：施工现场围挡设置应遵循相关要求，其中，建筑工地周边应设置不低于2.5m的实体围墙。但该规定中并未明确施工围墙距居民楼外墙的距离，一般来说，以不影响居民的通风采光为标准。
根据《民法典》第二百九十三条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果施工围墙确实影响到了底楼居民的采光与通风，居民可以与施工方进行协商，要求其采取相应的措施进行改善，如降低围墙高度或调整围墙位置等。如果协商无果，居民可以向相关部门投诉或通过法律途径维护自己的合法权益。
2024-08-19 08:37:52
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