我和一个人一起合租的但是他没满18周岁满16周了签合同就写我的名字，合同签的是一年的现在他没打招呼突然就搬走了并且不同意平坦违约金以及以后的房租这种情况下怎么办
更新时间：2024-08-18 20:39:56人浏览
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我和一个人一起合租的但是他没满18周岁满16周了签合同就写我的名字，合同签的是一年的现在他没打招呼突然就搬走了并且不同意平坦违约金以及以后的房租这种情况下怎么办
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合租方未成年但满16岁，若其经济独立则合同有效。其不打招呼搬走并拒付费用，属违约行为。根据《中华人民共和国民法典》，您可要求其承担违约责任，赔偿损失。如不及时处理，可能导致您承担全部房租及违约金，造成经济损失。
2024-08-18 20:39:56
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合租方违约搬走，可依法追责。操作建议：1.与合租方协商，要求其履行合同或赔偿损失；2.若协商无果，可收集证据向法院起诉；3.在诉讼过程中，需证明合租方的违约行为及您的损失；4.根据法院判决，执行赔偿或采取其他补救措施。
2024-08-18 20:39:49
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从法律角度看，可要求合租方承担违约责任并赔偿损失，或通过法律途径解决纠纷。选择处理方式时应考虑合租方的实际情况和您的损失程度，若合租方有赔偿能力且愿意承担责任，可协商解决；否则，可寻求法律援助或提起诉讼。
2024-08-18 20:39:31
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如果合同中的一方违约并且找不到人的，守约方可以直接向法院起诉，要求其承担违约责任；如果当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，则可以申请仲裁机构进行仲裁。法律依据：《
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