老人装修房子，付了12000订金，现在不想让他们装了，说订金不退
更新时间：2024-08-20 17:57:44人浏览
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老人装修房子，付了12000订金，现在不想让他们装了，说订金不退
7位律师解答
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张志娟律师
盟
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您好，如果你们双方签订的装修合同中约定12000的订金作为违约金不退还，则按合同约定处理；若没有约定，则订金是不具有担保性质的预付款，对方可以主张您的违约责任，违约金可以从订金中扣除，但扣除违约金后有剩余的应该退还给您。
2024-08-20 14:27:01
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法律上，订金与定金有明显区别：1. 订金被视为预付款，不具有担保合同的性质，合同双方均可自由约定订金的退还条件及方式。2. 定金则具有担保性质，依据《民法典》第五百八十六条规定，给付定金的一方不履行合同义务时，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行合同义务时，应当双倍返还定金。因此，在处理涉及订金或定金的法律问题时，需明确其性质及相应的法律后果。
2024-08-18 14:54:17
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在起诉装修公司要求退还订金的案件中，老人应准备详尽的证据链以增强诉求的可信度。首先，需提交订金交付的凭证，如收据、银行转账记录等，以证明订金的实际支付。其次，应收集双方沟通的记录，如短信、邮件或电话录音，特别是关于订金退还的协商内容，以证明双方存在争议且装修公司拒绝退还。此外，根据《民事诉讼法》的规定，还需提供双方当事人的身份信息，如身份证、营业执照等，以及可能涉及的合同文本，作为案件审理的基础材料。
2024-08-18 14:54:12
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若装修公司同意退还部分订金但不同意全额退还，老人可考虑以下方案：1. 继续协商，尝试说服装修公司全额退还，可依据合同条款或行业惯例进行辩论。2. 评估部分退还的金额是否可接受，若损失不大，可考虑接受以节约时间和成本。3. 若协商无果且坚持要求全额退还，可准备相关证据，按照《民事诉讼法》的规定向法院提起诉讼，请求法院裁决。
2024-08-18 14:54:01
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约定定金目的是保障当事人履行合同，跟装修公司签订装修合同时交纳了定金的，定金会不会退要依据具体情况而定，如果双方没有约定的，可以退还定金，一方违约的适用定金罚则
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按合同约定处理，建议和对方好好协商
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