租房，房子异味比较重，要提前退租，房东只同意退押金，不愿意退剩余的房租
更新时间：2024-08-20 11:49:03人浏览
问题描述：
租房，房子异味比较重，要提前退租，房东只同意退押金，不愿意退剩余的房租
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉； 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，
2024-08-18 15:28:19
咨询我
曹阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-137-1623-5207
如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利
2024-08-18 18:42:56
咨询我
已帮助130696人 · 响应时间 平均4分钟内
如果房东坚持不退还剩余房租，您可以依据《民法典》第五百七十七条。此条款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以基于此条款，要求房东退还剩余房租，并承担因提前退租给您造成的损失。
2024-08-18 14:20:21
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助194444人 · 响应时间 平均3分钟内
作为租客，面对房屋异味严重的情况，首先应与房东协商解决问题，如维修、更换等。若协商无果，可依据租赁合同中的条款要求房东承担相应责任。若合同未明确，可依据《民法典》相关规定，要求房东提供适宜居住的房屋环境，否则可主张解除合同并要求赔偿损失。
2024-08-18 14:19:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118344人 · 响应时间 平均1分钟内
在房东不退还剩余房租时，首先应与房东协商并保存证据；协商不成时，可书面通知房东要求退还，并设定合理期限；若房东仍不配合，可寻求法律援助或向当地房屋管理部门投诉；最后，可考虑依据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁或向法院提起诉讼。
2024-08-18 14:19:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房中途违约房东不退房租怎么处理
租房中途违约房东不退房租的处理方式是双方协商处理，协商无效的可请求第三人协助调解或向人民法院提起诉讼等。租房合同纠纷诉讼时效是三年，超过二十年法院不予保护。
租房纠纷
人浏览
这个是不可以的，如果房东一直不退可以考虑报警处理 或者起诉KP
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定怎么样的啊可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遭遇入室盗窃，首先应报警处理。对于租房押金问题，如果租赁合同中有相关安全条款，应按照合同约定执行。如果合同中没有明确规定，且盗窃非因您的过错导致，可以尝试与房东
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东拒绝退还押金，您不能直接从房屋内搬走物品而不经过房东同意。即使房东不退押金，您仍需要按照租赁合同的约定和法律规定处理退租事宜。擅自搬走物品可能构成违约或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为什么要搬走呢，是什么情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房租押金不退的，承租人可以与出租人协商，请求其在合理期限内退款；如果出租人逾期不退的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如双方协商不成的，建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。租房押金不退的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看什么原因造成的
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁的押金不予退还的，承租人可以依法向人民法院提起诉讼，由法院在自愿的基础上进行调解，或者调解不成的，作出判决；也可以根据当事人之间订立的仲裁协议向仲裁机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
