房屋外墙脱落 不在质保范围内维修的话是物业出钱维修还是业主出钱维修
更新时间：2024-08-21 13:52:10人浏览
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房屋外墙脱落 不在质保范围内维修的话是物业出钱维修还是业主出钱维修
5位律师解答
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房屋外墙脱落维修费用承担方需视情况而定。在保修期内，因建筑质量导致的脱落由建设单位负责；过保修期后，若有住房专项维修资金，经业主同意可用其维修；无维修资金则由业主共同承担费用。依据《房屋建筑工程质量保修办法》及《民法典》相关规定，不及时处理可能影响居住安全并产生侵权责任。
2024-08-18 11:07:08
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外墙脱落维修责任视情形而定。保修期内由建设单位负责；保修期外，有维修资金则经业主同意后使用，无资金则业主共担。操作时应先评估脱落原因，再与相关方协商费用承担，最后组织专业维修。
2024-08-18 11:07:07
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处理外墙脱落常见方式有：保修期内向建设单位索赔，使用住房维修资金或业主共同承担维修费用。选择时需考虑房屋保修状态、维修资金情况及业主意愿。
2024-08-18 11:07:04
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