孙律,你好。想咨询一下,房子如何过户子女最合适且划算
更新时间:2024-08-18 11:20:12人浏览
问题描述:
孙律,你好。想咨询一下,房子如何过户子女最合适且划算
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![钱承律师](http://att1.lawtimeimg.com/photo/1704002833618_300wh300.jpg)
钱承律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722
在您父亲病重的情况下,将房产过户给子女可以通过几种不同的方式进行,包括赠与过户、买卖过户和继承过户。每种方式都有其特定的法律要求和税务影响。
赠与过户
赠与过户通常适用于直系亲属之间,可以免去一些税费,如营业税、所得税和契税,但仍需支付工本费。此外,赠与过户还需要办理公证手续,并且如果将来子女想要转让房产,可能需要支付更高比例的个人所得税。
买卖过户
买卖过户的手续相对简单,但税费较高。这种方式可能适用于那些希望立即完成过户并减少未来潜在税务负担的情况。
继承过户
如果父亲已经去世,可以通过继承的方式进行过户。这通常涉及继承权的公证和过户手续。继承过户可能在法律上更为复杂,但在某些情况下可能是最合适的选择。
2024-08-18 11:20:12
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer2.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助197219人 · 响应时间 平均4分钟内
房产过户给子女,可选买卖、赠与或继承。依据《中华人民共和国民法典》,不动产转让需依法登记才生效。不及时办理过户,可能导致产权不明确,影响子女的权益。
2024-08-18 09:47:05
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer1.jpg)
已帮助88037人 · 响应时间 平均5分钟内
房产过户可选方式:1. 买卖过户,需交税费,适用于急于变现或子女有购房需求;2. 赠与过户,先公证再过户,适合无偿转让;3. 继承过户,需等待房主去世,适合无即时过户需求。
2024-08-18 09:46:40
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer1.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助76935人 · 响应时间 平均4分钟内
房产过户给子女通常可选买卖、赠与、继承等方式。选择哪种方式需考虑税费、时间成本等因素。买卖方式可能涉及营业税等费用;赠与需办理公证;继承则通常发生在房主去世后。
2024-08-18 09:46:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![父母的房子怎么过户给子女最划算](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zszj/cacbad/1654479133192_701605572550ea58_220wh220.jpg)
父母的房子怎么过户给子女最划算
父母的房子过户给子女最划算的方式是继承过户,相比于买卖过户和赠与过户,继承过户虽然手续复杂,但是花费的费用最低,对于房屋所有权进行转移需要按照规定办理过户手续,
房产过户
人浏览
对于奶奶将房屋过户给孙子,可以考虑采用赠与或遗嘱继承的方式。赠与方式需要签订正式的赠与合同,并依法办理房产转移手续。而遗嘱继承则需要确保遗嘱的合法性和有效性,待
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
您好,一般以买卖方式过户费用最少。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
你好,向房产局具体咨询。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
房子过户给亲人最省钱的方式是继承,以继承方式过户房产只需缴纳一定比例的印花税,公证费和工本费,不需要缴纳其他税费。过户房子只需要,申请人身份证明及原业主身份证,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
过户房产给未成年子女的方式是:其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
法律分析:父母房子过户给子女没有新政策。按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
您好,孩子什么年龄呢?是否已结婚?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![房产过户给子女哪种方式最划算](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1626680745571_7736055725962ab3_220wh220.jpg)
房产过户给子女哪种方式最划算
正所谓过户,就是将经过法定的程序之后,将本属于某个所有人的物品转变成属于另一个所有人的物品。而过户这个词在房屋转让中是十分常见的。那么房产过户给子女哪种方式最划
房产过户
人浏览
房子过户给子女可以采取出让的方式、赠与的方式或者继承的方式。过户需要当事人办理过户登记,需要提供申请人的身份证明、户口本、买卖合同或赠与合同或遗嘱等登记所需的材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![房子过户要本人亲自去吗](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50148/1666331297791_501485328_440wh440.jpg)
房子过户要本人亲自去吗
房子过户要本人亲自去,房子过户在民法典当中也被叫做不动产登记程序,由当事人亲自到场办理过户手续也是保证双方意愿的真实性。房子过户的流程是先由当事人签订买卖合同并
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
法律分析:房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式,其中继承是最划算、最省钱的,但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
建议你们以买卖的形式呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)