商铺租赁纠纷
更新时间：2024-08-21 07:53:15人浏览
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商铺租赁纠纷
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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若选择诉讼解决商铺租赁纠纷，需准备租赁合同、支付凭证、沟通记录等相关证据材料。同时，明确诉讼请求，如要求履行合同、赔偿损失等，并提交给有管辖权的人民法院。法院将依据双方提供的证据和法律规定进行审理。
2024-08-17 15:42:49
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在商铺租赁纠纷中，若合同未明确约定仲裁条款，双方仍可通过私下协商解决。若协商不成，根据《中华人民共和国民法典》及相关诉讼法律规定，当事人可直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。法院将依据事实和法律进行审理，并作出具有强制执行力的判决。
2024-08-17 15:42:43
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从法律角度看，商铺租赁纠纷中常见的违约行为包括：未按时支付租金、擅自改变房屋用途或结构、未经同意转租、提前解除合同未履行通知义务等。这些行为均可能违反租赁合同约定，需承担违约责任。
2024-08-17 15:42:15
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