商铺房顶漏水,务业不管找那个部门
更新时间:2024-08-17 11:29:42人浏览
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商铺房顶漏水,务业不管找那个部门
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商铺房顶漏水问题若由楼上商户造成,责任划分如下:1. 若楼上商户的装修或行为直接导致漏水,根据《民法典》侵权责任编,楼上商户应承担直接责任,负责维修并赔偿楼下商户因此遭受的损失。2. 若漏水与物业管理不善有关(如未及时维修公共区域),物业也需承担部分责任,与楼上商户共同承担责任。
2024-08-17 11:29:42
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为有效预防商铺房顶漏水问题,减少纠纷,建议采取以下措施:1. 定期检查屋顶防水层,及时发现并修复潜在漏水点。2. 加强与物业的沟通,确保物业管理到位,包括定期维护公共区域和设施设备。3. 商户在装修时,应遵守相关规定,确保不对屋顶防水层造成破坏。4. 制定应急预案,一旦发生漏水,能够迅速响应并妥善处理,减少损失。
2024-08-17 11:29:31
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如果您发现物业拒绝解决商铺房顶漏水问题,您可以通过以下途径维权:首先,依据《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。您可以先与物业沟通,要求其履行合同义务。若沟通无果,您可以向当地房地产行政主管部门投诉,或根据合同约定通过法律途径解决,如提起诉讼,要求物业承担维修责任和赔偿损失。
2024-08-17 11:29:12
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