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拆迁安置房没有房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(三)依法收回土地使用权的。
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
(五)权属有争议的。
(六)未依法登记领取权属证书的。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2024-08-17 09:29:31
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购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签字;5、一方不去的话,要委托公证处作证;6、还需要递交开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书等资料。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
2024-08-17 09:29:24
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拆迁安置房没有房产证可以过户吗
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关于安置房过户问题,只要该房产产权清晰,持有合法房产证,无抵押贷款,且符合相关法律法规规定的条件,如不属于经济适用房或小产权房,那么是可以进行过户的。建议尽快处
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可以就具体情况而定
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在我们的生活当中,我们都知道买卖房屋的类型是非常多的,往往有些人是会将拆迁的安置房进行售卖。那么拆迁安置房没有房产证怎么买卖?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
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你好!这要根据安置房的性质来决定,你最好具体问一下不动产登记中心。
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拆迁安置房没房产证不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。
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拆迁房无房产证的过户方式是:在满五年取得房产证后办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及
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你好,拆迁房要过户一般都有年限限制。如果现在不能过户的话,建议拟定一份协议,约束好相关权利义务,以防范风险,维护你的权益
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没有房产证的拆迁房不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。《城市房地
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房产证的过户都有下列条件:1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。2、业主健在,有民事行为能力。3、过户双方自愿,或
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法律分析:拆迁安置房可以办理过户。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照
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安置房房产证能过户。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年取得房产证后可以依法办理过户手续。法律依据:《城
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