门市房签四年合同，交了两千押金，用了两年说不租了，还不搬走怎么办？
更新时间：2024-08-16 17:49:25人浏览
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门市房签四年合同，交了两千押金，用了两年说不租了，还不搬走怎么办？
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租客合同到期不搬走，房东可依法要求其搬离。根据《民法典》规定，租赁期满，承租人应返还租赁物。如租客拒不搬离，房东可申请公证机关清点、封存其物品并出具公证书。若不及时处理，可能导致房屋被非法占用，影响房东的合法权益。
2024-08-16 17:49:25
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遇到门市房租赁到期后租客不搬走的情况，常见的法律处理方式有协商、申请公证机关介入或通过法律途径解决。选择何种方式应基于双方沟通情况、租客态度和行为的合理性以及可能产生的法律后果等因素综合考虑。
2024-08-16 17:49:20
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租客不搬离可采取以下措施：1. 协商解决，与租客沟通，了解其不搬离的原因并寻求双方都能接受的解决方案；2. 申请公证，如协商无果，可向公证机关申请对租客物品进行清点、封存；3. 法律途径，必要时可向法院提起诉讼，要求租客搬离并赔偿损失。
2024-08-16 17:48:55
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按照合同约定处理
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无故解除合同一般需要支付违约金。
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