怀疑是物业报复，但是没有证据，缴纳停车费找物业赔偿物业说让车主证明这个损坏是在小区照成的
更新时间：2024-08-31 15:33:14人浏览
问题描述：
车在小区被损坏，怀疑是物业报复，但是没有证据，缴纳停车费找物业赔偿物业说让车主证明这个损坏是在小区照成的
5位律师解答
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要判断物业是否有过错，需考虑其是否履行了《物业管理条例》规定的职责，如是否提供足够的安全保障措施、是否及时维修损坏的设施等。证据可能包括：小区监控录像、安保巡逻记录、业主的投诉记录、物业公司的服务合同及履行情况等。若物业未能及时修复损坏的公共设施或安保设备，且这些设施与车辆损坏有关，则可视为物业有过错。
2024-08-16 16:58:51
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在车辆损坏无法直接证明是在小区内造成的情况下，根据《物业管理条例》的相关规定，物业管理的职责包括维护小区社会治安和保护小区人身财产安全。如果物业管理企业未能履行其职责，如未提供必要的监控或安保措施，导致无法确定损害发生地点，且业主能合理怀疑损害发生在小区内，那么物业可能仍需承担一定的管理责任。这取决于具体案情和物业公司的服务合同内容。
2024-08-16 16:58:50
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如果物业拒绝赔偿，您可以先尝试与物业协商解决，明确责任归属和赔偿要求。若协商无果，您可以向业主委员会或相关行政部门投诉，并保留好相关证据以备后用。此外，您还可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼，要求物业承担赔偿责任。在此过程中，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
2024-08-16 16:58:20
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