你好,我租的房子是二手房东,但是我跟中介签的合同,现在大房东让搬走
更新时间:2024-08-16 21:55:07人浏览
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从法律角度看,处理与大房东和中介的关系,您应首先确保与中介签订的租赁合同合法有效。若大房东要求搬离,您应核实其理由,并依据‘买卖不破租赁’原则及合同约定进行应对。同时,保持与中介的沟通,了解中介在租赁关系中的角色与责任,必要时可要求其协助解决与大房东的纠纷。若涉及法律诉讼,建议咨询专业律师以维护自身权益。
2024-08-16 11:38:00
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针对房东坚持要求搬走的情况,您首先可以依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条,强调依法成立的合同受法律保护,合同双方应履行各自义务。若房东违反合同约定,您有权要求继续履行合同或协商解除合同并赔偿损失。若协商不成,可依据《民法典》相关规定,通过诉讼途径维护自身合法权益,要求房东承担违约责任并赔偿因此造成的各项损失。
2024-08-16 11:37:38
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如果房东已将房屋出售,您不一定必须搬离。根据我国‘买卖不破租赁’原则,租赁合同在房屋所有权变更后继续有效。您有权继续租住至合同期满,除非新房东与您协商解除租赁合同。同时,作为承租人,您还享有在同等条件下的优先购买权。
2024-08-16 11:37:19
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