因为我不知道开发商什么时候能为我提供办理房产证的手续，请问在起诉书中违约金的金额我是大概暂定一个日期来计算，写一句“以开发商为原告办理房产证之日止”？
更新时间：2024-08-22 09:50:53人浏览
问题描述：
我起诉房开违规交房不办理房产证，其中有项诉求是赔偿违约金，但是这个违约金具体金额无法估算，因为我不知道开发商什么时候能为我提供办理房产证的手续，请问在起诉书中违约金的金额我是大概暂定一个日期来计算，还是不写标的额，写一句“以开发商为原告办理房产证之日止”？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助183294人 · 响应时间 平均2分钟内
可以在起诉书中暂定一个日期来计算违约金金额，或者表述为“以开发商为原告办理房产证之日止”来计算。依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，守约方有权在知道或应当知道违约行为三年内请求判决支付违约金。不及时处理可能导致超过诉讼时效，影响您的权益。
2024-08-16 11:26:45
咨询我
已帮助115084人 · 响应时间 平均3分钟内
可灵活处理。若预计开发商短期内能办理房产证，可暂定一个日期计算违约金；若不确定时间，可写“持续计算至开发商为原告办理房产证之日止”。务必在起诉书中明确计算方法和依据，以便法院判断和执行。
2024-08-16 11:26:41
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助112799人 · 响应时间 平均3分钟内
针对违约金金额无法确定的情况，常见的处理方式有两种：一是暂定一个具体金额，二是表述为持续计算至某条件满足。选择哪种方式应基于案件具体情况和您的诉讼策略，考虑法院的可接受度及便于执行的因素。
2024-08-16 11:26:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋建筑合同违约金怎么算
房屋建筑合同违约金的计算一般是根据合同中约定的比例进行计算，如果存在过高或者过低的情况下是可以到法院请求适当调整的。建筑合同纠纷处理方式是和解、仲裁和诉讼。
工程造价纠纷
人浏览
房产合同拆迁款违约金怎么算
对于不动产合同的签署行为，这是需要按照一定的手续和程序进行办理的，对于权利予以保护。那么，房产合同拆迁款违约金怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
