住宅内公共区域的入户管道(支管)漏水,是由物业花钱修还是业户自己修
更新时间:2024-08-16 14:26:11人浏览
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住宅内公共区域的入户管道(支管)漏水,是由物业花钱修还是业户自己修
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针对住宅内公共区域入户管道漏水问题,常见的处理方式有:1)联系开发商维修;2)自行维修;3)申请物业协助维修。选择处理方式时,应首先考虑房屋是否在质保期内,以及漏水原因是否为人为因素。若质保期内或非人为因素导致漏水,可联系开发商;若为人为因素或已过质保期,可考虑自行维修或申请物业协助。
2024-08-16 11:12:21
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住宅内公共区域的入户管道漏水,若房子在质保期内,应由开发商负责维修;若已过质保期,需判断漏水原因,若是人为因素导致,则由业户自行维修。依据《商品房销售管理办法》第三十三条,房地产开发企业在保修期内应对商品房质量问题承担维修责任。若不及时处理,可能会导致更严重的损害,如墙面、家具等受损,甚至影响邻里关系。
2024-08-16 11:12:19
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住宅内公共区域管道漏水,处理方式有:
1. 如果房屋在质保期内,及时联系开发商进行维修;
2. 如果已过质保期且漏水为人为因素,需自行承担维修费用,可联系专业维修人员进行处理;
3. 如果非人为因素导致漏水,可与物业协商,申请物业协助维修。
在处理过程中,注意保留相关证据,如拍照、录像等,以便后续可能出现的纠纷。
1. 如果房屋在质保期内,及时联系开发商进行维修;
2. 如果已过质保期且漏水为人为因素,需自行承担维修费用,可联系专业维修人员进行处理;
3. 如果非人为因素导致漏水,可与物业协商,申请物业协助维修。
在处理过程中,注意保留相关证据,如拍照、录像等,以便后续可能出现的纠纷。
2024-08-16 11:11:34
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。
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