武汉市汉阳区商品住宅未入账需要交物业费吗？是否可以按空置房费折扣收费？可否让物业提供未入住期间的服务明细或相关凭证？
更新时间：2024-08-16 13:35:16人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
陈玲律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086
根据《物业服务收费管理办法》等相关法规，空置房与物业服务企业书面协商一致的情况下，可以按照规定标准的70%交纳物业费。
从2019年1月1日后，武汉市取消了“空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用”的规定，但这并不意味着不能协商折扣。您仍然可以与物业公司协商看是否可以获得一定的优惠。您有权要求物业提供未入住期间的服务明细及相关凭证。物业公司应当按照约定提供相应的服务，并能够证明所提供的服务内容。如果物业公司未能提供相应服务，您有权质疑并要求调整费用。
2024-08-16 09:17:23
咨询我
张聪律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-187-2758-9210
您好，交房后即产生物业费用，不受是否实际入住的影响，建议打印长期水、电、燃气所有费用为零的证据证明房屋空置，与物业协商减免物业费。同时，可以要求物业提供未入住期间的服务明细。
2024-08-16 13:35:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业费一般多少钱
居住在小区里的居民一定对物业并不陌生，物业是对小区内的居民提供物业管理服务的，小区业主有权利享受物业提供的各种服务。那么小区物业费一般多少钱？为了帮助大家更好的
物业管理
人浏览
根据郑州市空置房物业费减免政策文件，房屋已经连续空置满半年以上且业主愿意将房出租（减免50%）或出售（减免100%）并能提供相关证明文件，由业主持相关证件去房屋
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费有哪些项目组成
物业管理费包含管理服务工资、共用部位维护、清洁绿化等费用。特定情况下可免缴，如房屋未交付或租赁合同约定。拖欠物业费可能导致法律诉讼及额外费用，建议按时缴纳。
物业管理费
人浏览
没有没有规定空置房以少交物业费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1.业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房物业费不可以不交。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
