楼梯间下的空间是公共空间吗
更新时间：2024-08-21 15:48:39人浏览
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楼梯间下的空间是公共空间吗
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代海侠律师
盟
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您好：楼梯间下的空间通常属于公共空间。
公共空间是指建筑物中为全体业主共同使用和享有的部分。楼梯间作为建筑物的公共交通设施，其下方空间一般也被视为公共区域。
然而，在某些特殊情况下，如果在建筑规划和设计中明确将楼梯间下的空间划分给特定的业主专有使用，并且在相关产权证明中有明确记载，那么这部分空间可能不属于公共空间。
但总体来说，大多数情况下，楼梯间下的空间是为全体业主服务和共同使用的公共空间。
2024-08-17 16:37:16
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从法律角度来看，处理楼梯间下公共空间的方式主要包括保持原状、合理利用和共同管理。选择处理方式时应考虑空间的实际用途、业主的共同意愿以及相关法律法规。例如，可以将其作为公共休息区或存放公共物品的场所，但需确保不影响消防安全和通行便利。
2024-08-15 10:08:14
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官方
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楼梯间下的空间属于公共空间。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条，楼梯间被明确列为公用建筑面积的一部分，因此，楼梯间下的空间也属于公共空间。这一规定确保了该空间的公共属性，若被私自占用或改变用途，可能面临法律责任，同时也会影响其他业主的公共利益。
2024-08-15 10:08:10
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是，楼梯间下空间属公共空间。具体操作：1. 保持原状，作为通行或紧急疏散使用；2. 经业主委员会同意，可合理利用为休息区或存放区；3. 确保空间整洁、安全，遵守消防规定；4. 任何改动需符合建筑、消防等相关法规，并征得相关部门许可。
2024-08-15 10:08:10
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