柱子是链接楼上商铺和住房的，那这个柱子是不是应该算套内公摊面积呢
更新时间：2024-08-14 13:58:55人浏览
问题描述：
店内的墙两边分别有两根3平方的承重柱子，柱子是链接楼上商铺和住房的，那这个柱子是不是应该算套内公摊面积呢
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承重柱子通常不计入套内公摊面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，商品房销售以建筑面积为计算单位，而承重柱子属于建筑结构部分，一般不影响面积计算。若未及时处理面积计算问题，可能导致产权纠纷或影响日后的使用和管理。
2024-08-14 12:05:17
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针对承重柱子是否算入套内公摊面积的问题，常见的处理方式有咨询专业测绘机构或查阅相关规划文件。选择不同处理方式时，应考虑其准确性和权威性，以确保自身权益不受损害。
2024-08-14 12:05:15
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不算。承重柱子一般不计入公摊面积，它属于楼房的结构部分。具体操作上，可咨询当地房产测绘部门了解详细规定，或查阅购房合同中的面积计算方式。如有争议，可寻求专业律师或法律机构的帮助来维护自身权益。
2024-08-14 12:04:50
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