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外地人在北京买房需要以下条件:.
1、在北京连缴五年个人所得税纳税证明或社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房者在北京无住房,并且在北京是首次购房,如果是已婚,夫妻双方在北京无住房;
4、要有相关证件身份证、结婚证以及户口本;
5、如果在外地贷款买过一套房,在北京再贷款买房,首付款要60%以上,贷款利率上浮10%;
6、外地户口的居民以家庭为单位,名下只能拥有1套住房,两者如有三次贷款记录的话,银行不会审批贷款。.在买房的时候如果还是注意一些常见的问题,房屋质量问题、产权问题、交付时间等等。.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条规定:土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限,由直辖市人民政府规定。
1、在北京连缴五年个人所得税纳税证明或社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房者在北京无住房,并且在北京是首次购房,如果是已婚,夫妻双方在北京无住房;
4、要有相关证件身份证、结婚证以及户口本;
5、如果在外地贷款买过一套房,在北京再贷款买房,首付款要60%以上,贷款利率上浮10%;
6、外地户口的居民以家庭为单位,名下只能拥有1套住房,两者如有三次贷款记录的话,银行不会审批贷款。.在买房的时候如果还是注意一些常见的问题,房屋质量问题、产权问题、交付时间等等。.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条规定:土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限,由直辖市人民政府规定。
2024-08-14 06:19:32
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