房东押金不退乱扣
更新时间：2024-08-14 10:02:37人浏览
问题描述：
房东押金不退乱扣
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助178278人 · 响应时间 平均5分钟内
为避免租房退房时押金纠纷，建议在签订租赁合同时明确押金的金额、用途、退还条件及方式等条款。同时，租客在租房期间应注意妥善使用房屋及其设施，避免造成不必要的损坏。退房前，租客应提前通知房东，并按照合同约定办理退房手续。退房时，双方应共同检查房屋状况，确认无损坏或已按约定修复后，再办理押金退还手续。此外，保留好相关证据，如押金收据、退房通知及沟通记录等，以备不时之需。
2024-08-13 23:13:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助92843人 · 响应时间 平均1分钟内
针对房东拒绝协商并拒绝退还押金的情况，您应首先确保已尝试通过友好协商解决问题，但未能达成一致。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您可以通过法律途径维护自身权益。在起诉前，收集充分的证据至关重要。您需要准备租赁合同、押金收据、退房通知、房东拒绝退还押金的沟通记录（如短信、邮件或录音）等。此外，若房屋在退房时状态良好，还应保留相关照片或视频作为证据。这些证据将支持您的主张，确保在诉讼过程中能够有力地证明房东的违约行为。
2024-08-13 23:12:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72690人 · 响应时间 平均3分钟内
若租赁合同中未明确约定押金退还条款，房东并不能随意扣除押金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同内容应包括违约责任等条款，但即使未明确约定，也应遵循公平、诚实信用的原则。房东在扣除押金前，应提供充分的证据证明有合理、合法的扣除理由，如房屋损坏需修复的费用等，并与租客进行沟通协商。若房东无理由或未经协商擅自扣除押金，租客有权要求返还。
2024-08-13 23:12:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东不退押金能报警，警察会对当事人进行调解，如果调解无效，可以通过诉讼途径解决房东无故不退还押金，租客可以采取的方式是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
