农村宅基地证继承公证是按宅基地上的面积算还是按实际建筑面积算
更新时间：2024-08-14 17:23:56人浏览
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农村宅基地证继承公证是按宅基地上的面积算还是按实际建筑面积算
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农村宅基地证继承公证应考虑实际情况。若宅基地证面积与实际建筑面积一致，可按宅基地证面积公证。若不一致，建议按实际建筑面积公证，以确保权益准确。操作包括：开具继承人证明、死亡证明，办理继承权公证，房屋面积测绘，申请继承登记，办理税收核定，领取新产证。
2024-08-13 21:29:05
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农村宅基地证继承公证的面积计算，通常基于宅基地上的实际建筑面积。根据《不动产登记暂行条例实施细则》及《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产登记需准确反映不动产状态，包括其面积。因此，在办理继承公证时，应依据实际的建筑面积进行，以确保权益的准确划分。若不及时处理，可能导致继承权纠纷或产权不明确的问题。
2024-08-13 21:28:58
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处理农村宅基地证继承公证的常见方式有两种：一是按照宅基地证上的面积进行公证，这种方式简便但可能不完全反映实际情况；二是按照实际建筑面积进行公证，这种方式更准确但操作稍复杂。选择哪种方式需根据实际情况，如宅基地证与实际建筑是否一致等因素来决定。
2024-08-13 21:28:58
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