期房逾期两年了还没交房,房贷还了两年了可以退房吗
更新时间:2024-08-15 10:09:28人浏览
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期房逾期两年了还没交房,房贷还了两年了可以退房吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![程国胜律师](http://att2.lawtimeimg.com/photo/1718613421687_300wh300.jpg)
程国胜律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-150-8188-3963
退房其实就是解除房屋买卖合同,根据法律规定和实践经验,目前来说,在开发商逾期交房的情况下,想要解除合同是比较困难的。你可以依据合同的约定主张逾期交房的违约金。
2024-08-15 10:09:28
![杨荣艳律师](http://att1.lawtimeimg.com/photo/1687834694278_300wh300.jpg)
杨荣艳律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-131-3115-5891
你好,我是杨律师。这种情况可以退房,如果合同有约定还可以要求违约金,或者赔偿损失。
2024-08-13 08:49:50
![武圣才律师](http://att3.lawtimeimg.com/photo/1720766459360_300wh300.jpg)
武圣才律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-187-1383-3351
如果是非正常延期交付,经催告后在三个月合理期限内仍未履行,可以请求解除合同,退房。
2024-08-13 09:23:55
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法律分析:根据我国相关法律规定,房屋延期交房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,可以退房,但当事人另有约定的除外。此外,房屋延期交房的,购房者可以要求卖房者
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期房延期半年,您可以依据购房合同中的相关条款考虑退房。具体步骤包括:向开发商发出书面催告、审查购房合同中的退房条款、委托律师发起退房诉讼并要求赔偿。请您务必保留
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你好,这种情况要看合同怎么签订的,可以要求逾期违约金
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根据具体情况选择协商或诉讼退房。协商退房:双方达成一致后,签订退房协议,并按照协议处理相关手续和费用。诉讼退房:需要收集证据,委托律师起诉开发商,最终由法院审理
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针对延期交房的情况,可以先催告开发商尽快履行交房义务,或者尝试协商退房及退款。若协商未能达成一致,可考虑通过法律途径,向法院提起诉讼以解除合同。选择何种处理方式
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针对房屋逾期交付,您确实有权要求退房。若开发商未能按照合同约定的时间交房,您在发送催交通知书后的三个月内均有权提出退房请求,同时应获得已支付的房款及其利息的返还
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在开发商延期两年交房的情况下,满足特定条件可以要求退房。《商品房销售管理办法》与《民法典》赋予买受人相应权利,若开发商未能如约交房,且在催告后的合理期间内仍未履
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关于退房退款的处理方式,可以根据实际情况选择协商解除或法定解除等。如果双方达成一致意见,可以选择协商解除;如果因为对方违约或不可抗力导致无法履行,可以依法行使解
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临延期交付时,购房者可以选择退房、要求继续履行或提出索赔。具体选择应综合考虑合同约定、延期原因及个人需求,同时建议咨询专业律师进行法律风险评估,以确保决策合理。
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