楼盘介绍费纠纷
更新时间:2024-08-12 21:30:43人浏览
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楼盘介绍费纠纷
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在楼盘介绍费纠纷中,若合同未明确约定介绍费金额,根据《民法典》第五百一十条,当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或交易习惯确定。若仍无法确定,可依据《民法典》第五百一十一条第二项,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。这要求双方通过协商或依据法律规定来确定合理的介绍费金额。
2024-08-12 20:39:53
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在楼盘介绍费纠纷中,若中介方未完全履行服务义务,客户可根据《民法典》第五百七十七条,要求中介方承担违约责任,包括减免介绍费。具体操作上,客户可首先与中介协商减免事宜;协商不成时,可依据合同条款或法律规定,通过诉讼或仲裁方式要求减免。
2024-08-12 20:39:41
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在楼盘介绍费纠纷中,判断中介是否已完全履行服务义务,需依据合同条款、交易习惯及中介行业规范。通常包括提供房源信息、协助看房、促成交易等。若中介未提供必要服务或服务质量不符合约定,可视为未完全履行义务。客户可通过收集证据,如聊天记录、服务记录等,来支持自己的主张。
2024-08-12 20:39:31
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