咨询下房屋漏水赔付问题
更新时间：2024-08-17 15:17:56人浏览
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咨询下房屋漏水赔付问题
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从法律角度看，房屋漏水赔偿应包含的费用主要有：1. 直接损失，如因漏水导致的家具、装修等财产损失；2. 维修费用，包括材料费、人工费等修复漏水的必要支出；3. 间接损失，如因漏水导致无法居住而产生的租房费用、误工损失等。赔偿范围应基于实际损失和合理预见，并依据《民法典》相关规定进行主张。
2024-08-12 09:58:46
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作为受损方，您能否直接起诉楼上住户或物业，取决于漏水原因。若漏水由楼上住户造成，您可直接与其协商或起诉要求赔偿。若漏水由物业维护不当导致，您亦可直接起诉物业。具体操作为：收集证据，明确责任方，向其发出赔偿要求，若协商不成，则依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼。
2024-08-12 09:58:05
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若开发商或物业拒绝承担漏水责任，您首先应依据《民法典》第六百一十七条，因交付的房屋不符合质量要求，可请求其承担违约责任。具体操作包括：1. 收集证据，如购房合同、漏水照片、维修记录等；2. 与开发商或物业书面沟通，明确责任并要求赔偿；3. 若沟通无果，可向房屋所在地的房屋质量监管部门投诉；4. 必要时，依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
2024-08-12 09:57:54
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