父母的还建房办的赠予手续,写的是儿子的名字,房产证已经下来,是单独所有,现在闹离婚,媳妇有份吗?
更新时间:2024-08-13 09:45:45人浏览
问题描述:
父母的还建房办的赠予手续,写的是儿子的名字,房产证已经下来,是单独所有,现在闹离婚,媳妇有份吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![谭芳律师](http://att3.lawtimeimg.com/photo/20210513162509zbqhurtqwub625_300wh300.jpg)
谭芳律师
盟
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您好,针对您提出的问题,根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除非有特别约定或法律规定属于个人财产外,一般认定为夫妻共同财产。而个人财产则包括一方的婚前财产、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等。
父母将还建房赠予儿子,并办理了赠予手续,且房产证上只写了儿子的名字,这通常意味着赠与合同已经成立并生效。房子是否是儿子个人财产,主要取决于赠与合同的内容。
如果赠与合同中明确约定该房产只归儿子一人所有,那么这一约定具有法律效力。在此情况下,无论夫妻是否离婚,该房产都不属于夫妻共同财产,媳妇无权分割。
房产证上明确标注为“单独所有”,这进一步强化了该房产属于儿子个人财产的法律地位。在没有相反证据的情况下,这一登记信息应被视为确定房产归属的重要依据。
如果只说赠与但没强调只赠与儿子一人,则房产可能被认定为夫妻共同财产,在离婚时需要进行分割。这里有过一次法律变更。在2020年12月31日前(即民法典生效前),如果父母已完成赠与和过户,即使没有强调房子赠与儿子一人,也有认定为儿子个人财产的机会。
【相关法律】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
其他应当归一方的财产。
2024-08-13 09:45:45
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陈玲律师
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如果赠予时明确表示只赠予给儿子一人,并且房产证上写明是“单独所有”,那么在离婚时,该房产通常不会被认定为夫妻共同财产,媳妇无权分割这部分财产。
2024-08-12 11:19:25
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你好,如果父母有明确约定将房产赠与给子女个人的,属于子女个人婚内财产,未约定的则属于夫妻共同财产。
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您好,这边是咨询什么法律问题呢
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您好,正常情况下,婚后购置的房产属于夫妻共同财产,如果存在其他情况的话,需要看到相关材料才能进行判断。
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