父母的还建房办的赠予手续，写的是儿子的名字，房产证已经下来，是单独所有，现在闹离婚，媳妇有份吗？
更新时间：2024-08-13 09:45:45人浏览
问题描述：
父母的还建房办的赠予手续，写的是儿子的名字，房产证已经下来，是单独所有，现在闹离婚，媳妇有份吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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谭芳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0178-5570
您好，针对您提出的问题，根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特别约定或法律规定属于个人财产外，一般认定为夫妻共同财产。而个人财产则包括一方的婚前财产、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等。
父母将还建房赠予儿子，并办理了赠予手续，且房产证上只写了儿子的名字，这通常意味着赠与合同已经成立并生效。房子是否是儿子个人财产，主要取决于赠与合同的内容。
如果赠与合同中明确约定该房产只归儿子一人所有，那么这一约定具有法律效力。在此情况下，无论夫妻是否离婚，该房产都不属于夫妻共同财产，媳妇无权分割。
房产证上明确标注为“单独所有”，这进一步强化了该房产属于儿子个人财产的法律地位。在没有相反证据的情况下，这一登记信息应被视为确定房产归属的重要依据。
如果只说赠与但没强调只赠与儿子一人，则房产可能被认定为夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割。这里有过一次法律变更。在2020年12月31日前（即民法典生效前），如果父母已完成赠与和过户，即使没有强调房子赠与儿子一人，也有认定为儿子个人财产的机会。
【相关法律】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
其他应当归一方的财产。
2024-08-13 09:45:45
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陈玲律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086
如果赠予时明确表示只赠予给儿子一人，并且房产证上写明是“单独所有”，那么在离婚时，该房产通常不会被认定为夫妻共同财产，媳妇无权分割这部分财产。
2024-08-12 11:19:25
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