我租村里的地种树别人想买我不想卖

更新时间：2024-08-11 19:52:05人浏览

问题描述：

我租村里的地种树别人想买我不想卖

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助107428人 · 响应时间平均2分钟内

如果买家不是同村的村民，您不能直接卖地给他。但您可以考虑以下方式：1. 租赁土地，与买家签订土地租赁合同，规定租期、租金等；2. 成立合作社或企业，吸引不同村的投资者加入，共同经营土地；3. 探索土地流转政策，看是否有适合的非本村村民的土地流转方式。

2024-08-11 19:52:05

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助138002人 · 响应时间平均3分钟内

如果您打算卖的地是农村集体建设用地，且买家是您同村的村民，根据《土地管理法》的相关规定，您需要确保买家符合宅基地申请标准，所售土地上的建筑合法、符合当地标准，并需报经集体经济组织批准同意。只有满足这些条件，您在同村村民间是可以进行土地转让的。

2024-08-11 19:51:51

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助175217人 · 响应时间平均5分钟内

如果买家强行购买，您可以采取以下措施维护权益：1. 坚决拒绝交易，明确告知对方无法律依据进行强制购买；2. 收集证据，如通话记录、短信、现场照片等，证明对方有强行购买行为；3. 咨询专业律师，了解具体法律途径和可能的后果；4. 必要时报警，向警方说明情况，防止事态恶化；5. 提起诉讼，通过法律手段维护自己的土地权益。

2024-08-11 19:51:27