回迁房签合同,另一张房屋平面图打印有注明每个单元的套内面积,开发商没有盖章,请问这个能否成为合同吗
更新时间:2024-08-13 10:37:26人浏览
问题描述:
您好:回迁房签合同,另一张房屋平面图打印有注明每个单元的套内面积,建筑面积及分摊面积,开发商没有盖章,只用手写了街道名和回迁的楼层房号。本人写了签名,手机号及日期,按了指模。请问这个能否成为合同吗
5位律师解答
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该文书可视为合同。操作建议:1.与开发商协商,要求其在文书上补盖公章或签订正式购房合同;2.若开发商不配合,可咨询律师,了解自身权益并通过法律途径解决;3.保留好相关证据,如购房款支付凭证、双方沟通记录等,以备不时之需。
2024-08-11 16:07:00
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该文书具备合同基本要素,可视为合同。但开发商未盖章可能影响其法律效力。依据《合同法》,有效合同需双方明确意思表示并签字或盖章。若涉及产权等重要事项,建议要求开发商正式盖章确认,以确保双方权益。未及时处理可能导致未来产权纠纷或难以维权。
2024-08-11 16:06:57
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从法律角度看,此情况可要求开发商补盖公章或双方重新签订正式合同。选择处理方式时,应考虑合同重要性、双方协商情况以及对未来权益的保障。若开发商拒绝配合,可寻求法律援助或采取其他法律手段保护自身权益。
2024-08-11 16:06:20
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