并且房子出现了漏水等问题,我有所察觉,签合同后,房子租给了我,遇到了二房东伪装成中介,我在郑州租房?
更新时间:2024-08-11 09:20:09人浏览
问题描述:
您好,我在郑州租房,遇到了二房东伪装成中介,房子租给了我,签合同后,我有所察觉,并且房子出现了漏水等问题,我立即要求退租,他不从并找人上门威胁,逼我认栽,找他出示执业资格证明,及身份证明,他均不予理睬。
这种情形,想要发起诉讼或仲裁,却没有对方确切的身份信息,请问该如何处理?
3位律师解答
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1.可以向居民自治组织或者是居民委员会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。
2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
3.对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件。则可诉请人民法院处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零五条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条:当事人未按照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2024-08-11 09:20:09
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关于房屋中介纠纷,可以由双方协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。
2024-08-11 09:19:49
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2024-08-11 09:19:33
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您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
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您好,与您电话沟通,请保持电话畅通
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您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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