农村建房占地面积超过审批面积怎么办
更新时间：2024-08-10 23:17:03人浏览
问题描述：
农村建房占地面积超过审批面积怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助160577人 · 响应时间 平均4分钟内
农村建房占地面积如超出审批，通常需重新调整或交费用。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地面积有限制，超出部分不予审批。如严重超标，多出的宅基地可能面临回收。不及时处理可能导致违法建筑，受到法律处罚。
2024-08-10 23:17:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助194492人 · 响应时间 平均3分钟内
超出审批面积时，可调整或交费。调整即减少占地面积至审批范围内；交费则是根据超标面积向政府支付一定费用，有偿使用超出部分。若面积超标严重，政府可能回收多出的宅基地，此时应配合政府工作，避免产生法律纠纷。
2024-08-10 23:16:50
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助168317人 · 响应时间 平均3分钟内
超出审批面积的农村建房，常见处理为调整面积或交费使用。选择时应考虑当地政策、自身需求和经济状况。若面积略超，交费使用可能更合适；若严重超标，应主动调整以避免法律后果。
2024-08-10 23:16:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，建议你们协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你们协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、农村自建房政策有哪些1、农村自建房政策如下：（1）想要建房，必须向向村委会报备，村委会上报上级部门审批，等上面批了之后方可开始动工建房；（2）在农村，每一户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当在农村自建房时超出了规定的审批面积时是需要根据其具体的情况来定的，如果自建房的手续是正规的，宅基地的使用权证书和规划的许可证都是齐全的，还要主动的向审批机关报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积;如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积;另外，对于总面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可向上级领导部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的房子如果超出了面积的是不可以办理房产证的，农村建房超出了审批面积，在审批时则不会直接通过的，需要重新调整面积，同时也可以按照标准交付一下的费用，有偿使用超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑面积包括公摊面积不?
众所周知，在小区里，房屋是我们的所有权，公共面积是大家的使用权，对于公共面积，我们不能占用为私人的。那么建筑面积包括公摊面积不？为了帮助大家更好的了解相关法律知
物业管理
人浏览
农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以来律所具体详细说明并给予你专业的法律帮助！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
超出规定的面积的处罚则如下：一、根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
