父亲去世土地使用证丢失土地使用证还是父亲的名字，怎么继承办理变更土地使用证姓名

更新时间：2024-08-12 15:07:36人浏览

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父亲去世土地使用证丢失土地使用证还是父亲的名字，父亲有一个儿子，三个女儿，怎么继承办理变更土地使用证姓名

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郭敬坡律师

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对于您父亲去世后，土地使用证丢失且土地使用权人仍为父亲名字，您作为儿子，与三个女儿共同继承该土地使用权的情况，可以按照以下步骤办理土地使用证姓名变更：一、准备相关材料 1. 死亡证明：您父亲的死亡证明原件或复印件。 2. 亲属关系证明：如户口簿、出生证明、独生子女证、亲属关系公证书等，证明您与父亲及三个女儿之间的直系亲属关系。 3. 身份证明：您和三个女儿的身份证原件及复印件。 4. 土地权属证明：虽然土地使用证丢失，但您可能需要提供土地权属来源证明，如原土地使用权证的复印件（如有）、土地出让合同、土地划拨决定书、宅基地审批文件等。如果无法提供，可能需要在办理过程中进行遗失声明。 5. 遗嘱或继承协议（如有）：如果父亲生前立有遗嘱，或者你们四兄妹已达成继承协议，需提供遗嘱原件及复印件或继承协议书。二、办理土地使用证遗失声明 1. 登报声明：在本地公开发行的报纸上发布土地使用证遗失声明，声明内容应包括土地使用权人姓名、土地位置、土地证号（如有）等信息。 2. 向土地管理部门申请：携带登报声明、身份证明、土地权属证明等材料，向当地土地管理部门（如自然资源局、不动产登记中心等）申请土地使用证遗失补办。三、办理土地使用权继承手续 1. 填写申请表：向土地管理部门领取并填写土地使用权继承申请表，详细说明土地使用权继承情况。 2. 提交材料：将准备好的死亡证明、亲属关系证明、身份证明、遗嘱或继承协议（如有）、土地权属证明、遗失声明及补办的土地使用证（如有）等材料提交给土地管理部门。 3. 缴纳相关费用：根据当地规定，可能需要缴纳土地使用权继承登记费、工本费等。 4. 审核与公示：土地管理部门对提交的材料进行审核，审核通过后，一般会进行公示，公示期通常为15个工作日，以确认无其他权利人异议。 5. 办理变更登记：公示期满无异议的，土地管理部门将为您和三个女儿办理土地使用权继承登记，变更土地使用证上的姓名为继承人共同所有。

2024-08-10 22:14:07