才得知中介公司并没有联系租客让他们搬走，是不是有权利单方面的跟中介公司解除合同？并能强制收回房子？
更新时间：2024-08-14 16:40:43人浏览
问题描述：
我是房东，房子交给了中介公司租出去的，6月底通知了中介公司需要收回房子不再进行出租，让中介公司通知租客，而且中介公司已经拖欠了我两个月房租了。中间也有不停的催促中介公司，可是中介公司说还有一户人没搬走。但是前一周我联系到了租客，才得知中介公司并没有联系租客让他们搬走，而且租客的房租是有交给中介公司的。 按照这种情况，我是不是有权利单方面的跟中介公司解除合同？并能强制收回房子？
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您有权单方面解除合同并强制收回房子。根据《中华人民共和国民法典》规定，因中介公司未履行合同义务，拖欠房租且未按您的要求通知租客搬离，您可以选择追究其违约责任。若不及时处理，可能导致您的权益进一步受损。
2024-08-09 23:35:25
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可以。操作如下：
1. 协商：与中介公司沟通，要求其履行合同或解除合同。
2. 律师函：若协商无果，可请律师出具律师函，正式警告中介公司。
3. 起诉：如情况未改善，收集证据向法院起诉，要求中介承担违约责任。
1. 协商：与中介公司沟通，要求其履行合同或解除合同。
2. 律师函：若协商无果，可请律师出具律师函，正式警告中介公司。
3. 起诉：如情况未改善，收集证据向法院起诉，要求中介承担违约责任。
2024-08-09 23:35:18
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您可以选择与中介公司协商、发送律师函或起诉等方式处理。协商是首选，若无果，可发律师函警告，最后可考虑起诉。选择哪种方式取决于中介公司的配合程度和您的具体情况。
2024-08-09 23:34:44
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