三个人一起租房子,合同上是两个人签约
更新时间:2024-08-12 10:34:00人浏览
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三个人一起租房子,合同上是两个人签约
5位律师解答
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李易桐律所律师
盟
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您好,如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定,但合同约定不得转租的,那么其他人不能享有使用权。且如果住进来了,房东有权收回房屋。房东的行为不违法,有自主决定房屋租赁权利。
2024-08-12 10:34:00
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针对您提到的情况,若合同上仅两人签约,但实际是三人共同租房,从法律层面看,未签约的第三人可能面临权益不受合同直接保护的风险。根据《民法典》第七百零三条,租赁合同涉及出租人与承租人双方权利义务,未签约的第三人可能难以直接依据合同主张权利。因此,建议所有共同租房人均应参与合同签订,确保各自权益。
2024-08-09 21:19:33
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租房合同中需注意以下关键条款:1. 租赁物明确,包括房屋地址、面积等;2. 租赁期限,起始与终止日期;3. 租金及支付方式,金额、支付周期及方式;4. 押金条款,金额、退还条件;5. 维修责任,明确租赁物损坏的维修责任方;6. 违约责任,包括逾期支付租金、提前解约等情况的处理。
2024-08-09 21:19:32
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未签约的第三人想保护权益,可:1. 与已签约方协商,争取补充协议,明确其在租房中的权利与义务;2. 收集支付租金、使用房屋等证据,证明实际租房人身份;3. 如有纠纷,可依据《民法典》公平原则,向法院主张相应权益。
2024-08-09 21:18:56
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租房合同确实可以自己写,但务必确保合同内容不违反法律的禁止性规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同的内容应由当事人约定,并包括必要的条款,如当事人信息、
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法律分析:1、如果有一方已合法入住该房屋的,那么入住房一方就取得该房屋租赁权。2、如承租方均未入住的,但一方的合同已经登记备案的,那么登记备案方取得租赁权。3、
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事实上是两人一起租住,因此即使合同只签了一个人,仍然需要两个人一起分担房租、承担责任、享受权利。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括
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你好,需要合同条款中是否有人数限制。
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房东有权找你,你是承租人
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具体住几人一定要和房东说清楚,不然可以算违约,合同签字最好三人都签,这样房子三人都有份,如果只签一个人的名字,那么建议其他人和那个人再签一份合租协议,写明房租三
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你好,你具体咨询什么法律问题?可否详细说下具体情况?
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请问是A与房东签的合同吗
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您好,是共同出资购买的吗
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