房产证上需要添加未成年人的名字，现场办理房产证吗时该未成年人需要到场吗吗
更新时间：2024-09-04 14:49:35人浏览
问题描述：
房产证上需要添加未成年人的名字，现场办理房产证吗时该未成年人需要到场吗吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
代海侠律师
盟
服务地区-上海上海·电话-135-0181-9199
您好：在现场办理房产证时，未成年人不需要到场。
未成年人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代未成年人申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料。
需要注意的是，将房产登记在未成年子女名下可能存在一些法律风险，例如：
1. 非为了未成年人的利益，监护人不得擅自处理该房产；
2. 房产登记在孩子名下，父母离婚时一般不能主张分割该房产；
3. 孩子成年后对父母不履行赡养义务，父母也难以收回房产（除非能证明房产并非子女所有）。
在办理相关手续前，建议详细了解相关法律法规和政策，并可以考虑咨询专业法律人士，以获取更准确的法律建议和指导。
2024-08-11 07:05:39
咨询我
邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，在为未成年人添加到房产证上的过程中，由于未成年人通常不具备完全的民事行为能力，相关的手续需要由其监护人（通常是父母）代为办理。
2024-08-18 13:44:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理房产证需要什么资料和详细流程是什么
办理房产证需要的资料有房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表、分户平面图、买方的身份证明、专项维修资金专用收据等。办理房产证的详细流程是到房屋所在地的不动产登记部门提
房产证办理
人浏览
未成年人更改姓名的需要经过父母双方同意,但并不一定要求父母双方都必须同时到场,父母双方先后到场或者一方委托另一方代为办理的,也是符合程序的。改名需持下列证明材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上添加名字，本人是必须要亲自到场照相才可以的。如果本人不到，这个手续就无法办理。想要完美操作，就要一同前往才行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产证需要交哪些费用及流程
办理房产证需要交的费用包括契税、印花税、维修基金、权属登记费和交易手续费等，办理房产证流程是到房管局进行登记，提交需要的材料，按照规定缴纳相关费用之后在规定时间
房产证
人浏览
不满18岁，房产证上也能加名字。未成年人也有财产权，但是需要法定代理人或监护人代为行使。未成年人签署购房合同，需要由监护人持身份证、户口本、结婚证、出生医学证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户未成年名下的房产需要父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
