我和对方离婚后，目前房产要过户到另一个人名下，可以由对方一个人办理吗？过户费用需要我承担吗？
更新时间：2024-08-10 17:26:12人浏览
问题描述：
我和对方离婚后，我们有一套共同房产，目前房产要过户到另一个人名下，我目前很忙，可以由对方一个人办理吗？过户费用需要我承担吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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钱承律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722
在离婚后处理共有房产的过户问题时，确实可以由一方单独办理，但这需要满足一些法律条件和双方的协议。以下是一些关键点：
书面协议：首先，确保你和前配偶之间有明确的书面协议，详细说明房产过户的条款和条件，包括是否同意由一方单独办理，以及过户费用的分配。
法律文件：根据当地的法律，可能需要准备和提交一些法律文件，比如离婚协议书、房产证、身份证明文件、委托书（如果你无法亲自到场，可以授权前配偶代理）等。这些文件可能需要公证或由律师审核。
费用分担：过户费用包括但不限于登记费、印花税、中介费等，这些费用的分担应该在你们之间明确。通常，这会依据离婚协议中的条款来决定，如果协议中没有明确规定，可能需要双方协商。
时间安排：考虑到你目前很忙，可以安排一个适合你前配偶的时间进行办理，同时确保所有文件准备齐全，以加快办理过程。
后续事宜：完成过户后，确保你收到所有相关的法律文件，证明房产已成功过户，以及确认所有费用已结算。
2024-08-09 16:54:38
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陈玲律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086
如果双方已经达成一致意见，并且有明确的协议或法院判决书支持，一方可以代表另一方办理过户手续。至于过户费用，这通常由双方根据协议来承担。如果您非常忙，可以委托对方办理，并签署一份授权委托书
2024-08-09 15:08:45
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