租房合同写了由房东承担物业费，返还押金房租，并支付违约金合理吗
更新时间：2024-08-10 10:30:30人浏览
问题描述：
租房合同写了由房东承担物业费，现在因为房东不交物业费影响租客正常出入，租客要求退租，返还押金房租，并支付违约金合理吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-9010-7601
租客应了解房东未交物业费的具体原因和情况，并与房东进行沟通，提醒其交纳物业费的义务，并明确表明自己作为租客可能受到的影响。
2024-08-09 15:13:19
咨询我
已帮助144765人 · 响应时间 平均2分钟内
合理。具体操作：1.收集证据，证明房东违约；2.与房东沟通，要求履行合同或退租退款；3.如沟通无果，可联系物业或相关部门介入；4.仍无法解决，可向法院起诉，要求赔偿损失。
2024-08-09 13:55:59
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助107805人 · 响应时间 平均1分钟内
常见处理方式包括：1.与房东协商；2.通过法律途径维权。选择时应考虑效率、成本和证据情况。若协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼。
2024-08-09 13:55:47
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助178740人 · 响应时间 平均3分钟内
合理。房东未履行合同义务，影响租客正常生活，应承担违约责任。依据《民法典》规定，房东需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。如不及时处理，房东可能面临法律纠纷和信誉损害。
2024-08-09 13:55:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，如合同中有约定的，可以要求赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房违约金的法律规定是什么
租房违约金的法律规定是租赁双方当事人若是有一方存在违约情形，便应当按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任，其中包含了支付违约金，对于违约金的数额也应当是由当事
合同违约责任
人浏览
对有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理，协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可与对方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。所以，首先，应在先看看租房合同，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同条款你的特殊情况需要双方协商决定。协商不成房东有权不退。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况已经构成违约，要承担违约金的。可以要求退押金和多预交的租金，具体看您合同上如何约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据合同约定，一般是选择押金或者违约金
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不合理，建议和对方协商解除合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约的,如果是房东违约,押金应当退还,不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的,可以扣除损失后退还
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
