但是物业把我们小区1号楼给卖了，物业还说他们也不知道对方是为了开养老院，我们应该怎么解决？
更新时间：2024-08-09 10:03:33人浏览
问题描述：
我们小区是新建的小区，但是物业把我们小区1号楼给卖了，改成了养老院，物业还说他们也不知道对方是为了开养老院，我们应该怎么解决？
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物业擅改住宅为养老院，业主可：1. 收集证据，如买卖合同、养老院营业执照等；2. 与物业沟通，表达诉求，要求整改；3. 向业委会汇报，组织业主大会讨论对策；4. 向政府部门投诉举报；5. 委托律师提起诉讼。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
2024-08-09 10:03:33
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物业无权擅自改变小区住宅用途。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主不得将住宅改为经营性用房，需经相关业主和业委会同意。物业此举违法，可能影响小区居住环境与安全。建议业主向法院起诉，维护自身权益。
2024-08-09 10:03:30
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针对物业擅自卖楼改养老院问题，常见处理方式有：1. 与物业协商，要求恢复原状；2. 向业委会反映，寻求支持；3. 向相关部门投诉，如城管、住建等；4. 提起诉讼，通过法律途径解决。选择哪种方式需根据实际情况，如物业态度、业委会支持度等因素综合考虑。
2024-08-09 10:03:07
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