小区监控坏了物业有责任更换吗
更新时间：2024-08-08 14:21:24人浏览
问题描述：
小区监控坏了物业有责任更换吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈玲律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086
您好，如果小区监控损坏是由于物业管理不当导致的，例如未及时维修或更换老化的监控设备，那么物业是有责任的。如果监控损坏是由于非物业管理方的原因，如天灾、人为破坏等，物业可以协助受损业主维权，但具体的赔偿责任需要根据实际情况来判断。
2024-08-08 14:21:24
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物业有责任维修或更换损坏的小区监控。依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人需妥善维修业主共有部分，保护业主人身、财产安全。若因物业未及时处理导致监控损坏，可能影响小区安全，造成业主损失，物业应承担相应法律责任。
2024-08-08 13:32:10
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房产纠纷律师团队
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是的，物业有责任。具体操作：1.物业应定期检查监控设施，发现问题及时维修；2.若监控因老化需更换，物业应依据合同条款处理；3.业主发现监控损坏，可向物业报修，物业应及时响应并处理；4.若物业未尽职，业主可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
2024-08-08 13:31:41
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平台法律顾问团队
官方
已帮助170699人 · 响应时间 平均4分钟内
小区监控损坏，物业应负责维修或更换。选择处理方式时，需考虑监控损坏原因、合同条款及业主需求。若物业未尽职导致损坏，应及时维修或更换；若业主损坏，可与物业协商维修费用。同时，应确保处理方式合法合规，保障业主权益。
2024-08-08 13:31:36
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