就是我想在无锡租房的，然后这边租房付了订金，昨天付的订金，但是今天家里父母出现了意外

更新时间：2024-08-08 07:58:24人浏览

问题描述：

就是我想在无锡租房的，然后这边租房付了订金，昨天付的订金，但是今天家里父母出现了意外，就去不了无锡了，然后这个房子就租不了，订金的话一点都退不了嘛

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法律分析：满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方违约导致不能够订立租房合同，或者所订立的租房合同无效的，那么出租方一要返还租房者所交付的定金；第二就是由于不可归责于当事人双方的原因导致不能够订立房屋租赁合同的，比如说交付了定金之后，房屋被确定要拆迁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-08-08 07:58:24