物业停电一年，有违章搭建，城管开具整改通知书处理中未提及让物业停电，是否归城管？
更新时间：2024-08-07 19:45:30人浏览
问题描述：
物业停电一年，停电理由：有违章搭建，城管开具整改通知书处理中未提及让物业停电，乡镇城管给物业发了一个函上面提及有违章可采取停水停电，原事件为商铺与邻居梯部相连，此梯部上二楼，且二楼只有一户，此梯部相连部位是否归城管？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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周清智律师
盟
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这种情况下，物业停电一年的做法是不妥当的。
一般来说，对于违章搭建的处理，应由相关执法部门按照法定程序进行。虽然乡镇城管给物业发函提及有违章可采取停水停电，但这一做法可能缺乏明确的法律依据。
关于商铺与邻居梯部相连的部位是否归城管管理，需要看该部位的性质和相关的规划、产权等情况。如果该部位属于公共区域或者违反了当地的建设规划等规定，城管可能有权介入管理。
如果您认为物业的停电行为给您造成了损失，您可以通过以下途径解决：
与物业进行协商，要求其恢复供电并赔偿相应损失。
向当地的物业管理部门投诉物业的不当行为。
如果协商和投诉无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
2024-08-07 19:45:30
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针对物业停电问题，常见处理方式有：1.与物业协商，要求恢复供电；2.向业主委员会或乡镇城管投诉；3.寻求法律途径，起诉物业。选择时应考虑处理效率、成本及个人与物业关系，通常建议首先尝试协商，无果后再考虑其他途径。
2024-08-07 19:15:07
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针对停电问题，可采取以下措施：1.收集证据，包括停电通知、损失证明等；2.与物业沟通，要求说明停电理由并恢复供电；3.若物业不予理睬，向乡镇城管或业主委员会投诉；4.如问题仍未解决，可寻求法律援助，起诉物业要求赔偿损失。
2024-08-07 19:14:51
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物业无权擅自停电。根据《中华人民共和国民法典》，物业服务企业需履行告知义务，未经授权不得停水、停电。停电一年已属严重侵犯业主权益，可能导致业主经营受损、生活不便。若不及时处理，物业可能面临法律责任，业主有权要求赔偿。
2024-08-07 19:14:39
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