3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助86306人 · 响应时间 平均4分钟内
作为承租人，确保权益不受损害的方法包括：1. 签订详细租赁合同，明确双方权利义务，特别是维修责任。2. 在发现房屋问题时及时通知房东，并保留通知记录。3. 若房东不履行维修义务，可自行维修并保留费用凭证，从租金中扣除。4. 若问题严重影响居住，可协商减少租金或延长租期。5. 若房东持续不履行义务，可依据《民法典》解除合同并寻求法律途径解决。
2024-08-07 15:37:58
咨询我
已帮助60476人 · 响应时间 平均5分钟内
如果你已经请求房东在合理期限内维修水管，但房东仍然坚持不修，这可能构成出租人未履行其基本义务的情况。根据《民法典》的相关规定，若出租人未履行维修义务，承租人可以在合理期限内催告后，若房东仍不履行，承租人有权解除合同并要求赔偿。因此，在房东持续不履行维修义务的情况下，你有权考虑单方面解除合同。
2024-08-07 15:37:49
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助142268人 · 响应时间 平均5分钟内
若房东同意维修但一直拖延，首先，你可以再次书面催告房东在合理期限内完成维修。若房东仍不履行，你可自行维修并保留相关费用凭证，之后从租金中扣除。同时，你还可以考虑与房东协商减少租金或延长租期作为补偿。若协商无果，可依据《民法典》相关条款，考虑解除合同并寻求法律救济。
2024-08-07 15:37:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租房空调坏了是房东修还是房客修1、租房空调坏了是房东修还是房客修，需要根据实际情况进行处理。分别是：（1）如果房客是正常使用空调的，空调由于自身的老化导致无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子押金不退怎么办
年轻人在刚工作的时候都会选择租房过度，租房需要小心敬慎，很多房东都会故意不退押金，一定要注意好违约金的条款。那么租房子押金不退怎么办？为了帮助大家更好的了解相关
租房纠纷
人浏览
如不能协商，可诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房空调不制冷了该房东出钱修理，原则上维修义务由房东负担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么法律责任呀，有合同吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租的房子漏水房东不管，可以找物业进行投诉。如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应由房东负责。因为水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租的房子漏水房东不管，可以找物业进行投诉。如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应由房东负责。因为水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以和房主积极协商。租赁期间房主应该履行合同义务,不能实施影响租房人使用权利的行为,因此房主不能在合同有效期间装修房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是商品房吗？建议找开发商要求解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
