租赁合同中，签合同是甲，给押金租金是乙，甲乙双方都希望押金退给自己，请问正确应退给谁
更新时间：2024-08-08 18:41:20人浏览
问题描述：
租赁合同中，签合同是甲，给押金租金是乙，甲乙是合伙人，现退房，甲乙双方都希望押金退给自己，请问正确应退给谁
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭敬坡律师
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在租赁合同中，押金通常由承租人支付给出租人，用于担保租赁合同的履行。在您描述的情形中，虽然签合同的是甲，但实际支付押金和租金的是乙，且甲乙为合伙人关系。现退房时，甲乙双方都希望押金退给自己。在这种情况下，正确应退给谁，需要考虑以下几个因素：
1. 租赁合同约定：
- 查阅租赁合同中关于押金支付、退还的条款，看是否有明确约定押金退还给哪一方。如果有明确约定，应按照合同约定执行。
2. 押金支付凭证：
- 确认押金支付的凭证（如转账记录、收据等）上记载的付款人是谁。通常情况下，押金应退还给实际支付押金的一方，即乙。
3. 甲乙合伙关系：
- 考虑甲乙之间的合伙关系，以及押金在合伙事务中的性质和归属。如果押金被视为合伙财产，且甲乙对押金归属有明确约定或共识，应按照约定或共识执行。如果没有明确约定或共识，可能需要按照合伙协议或合伙企业法等相关法律规定，确定押金的归属。
4. 出租人意愿：
- 出租人作为押金的收取方，有权决定将押金退还给哪一方。出租人可以根据租赁合同的履行情况、甲乙之间的关系、押金支付凭证等因素，自主决定将押金退还给甲或乙。
综上所述，正确应退给谁，需要结合租赁合同约定、押金支付凭证、甲乙合伙关系以及出租人意愿等因素综合判断。建议甲乙双方与出租人进行沟通，说明情况，提供相关证据，争取达成一致意见。如果无法达成一致，可能需要通过法律途径解决，如提起诉讼，由法院根据相关法律规定和证据，判决押金应退还给哪一方。在处理此类问题时，建议甲乙双方咨询专业律师，了解法律规定和操作流程，以保护自己的合法权益。
2024-08-08 18:41:20
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陈玲律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-133-9712-2086
如果合同中没有特别说明，通常押金应当退还给合同的签署方，即甲。但如果甲乙双方是合伙人，并且合伙协议中有相关规定，或者双方能够达成一致意见，那么可以按照合伙协议或协商结果来处理。
2024-08-07 15:12:57
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押金应退给乙。操作如下：1.核查租赁合同，确认是否有关于押金退还的明确条款；2.若合同无明确规定，召集甲乙双方协商，明确押金退还给实际支付人乙；3.协商一致后，可签订书面协议，明确退还押金的金额、时间和方式；4.按照协议执行退款。
2024-08-07 14:06:53
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处理方式有两种：一是根据合同约定，二是协商解决。首先查看租赁合同中关于押金退还的条款，若合同明确则按合同约定执行。若无明确约定或双方有异议，建议甲乙双方协商解决，可以签订补充协议明确押金退还对象。
2024-08-07 14:06:38
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押金应退还给实际支付人乙。根据《民法典》相关规定，若甲乙为合伙人且乙实际支付了押金和租金，则在退房时，押金应退还给实际承担费用的一方，即乙。若不及时处理，可能导致甲乙双方的合伙关系紧张，甚至引发法律纠纷。
2024-08-07 14:06:27
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