找房地产公司要房权证，所以我拿不到房权证，我该怎么办
更新时间：2024-08-07 12:34:40人浏览
问题描述：
我买的房子贷款还清了，找房地产公司要房权证，房地产公司说他们把这片房子当作抵押给银行从而贷款了，所以我拿不到房权证，我该怎么办
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您有权要求房地产公司协助办理房权证。依据《商品房销售管理办法》及《民法典》，开发商应协助买受人办理房屋权属登记。如开发商未履行此义务，您可要求其承担违约责任，包括支付违约金。若不及时处理，可能面临无法合法拥有房产、影响房产交易等风险。
2024-08-07 12:34:40
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与开发商协商，要求办理房权证；如协商无果，可依据合同约定或法律规定请求支付违约金；若经催告后合理期限内仍未办理，可考虑解除房屋买卖合同。具体操作需根据实际情况，可能涉及法律诉讼等程序。
2024-08-07 12:34:36
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处理方式包括：与开发商协商、请求支付违约金、解除房屋买卖合同。您应根据实际情况选择，如开发商有履行意愿，可优先选择协商；若开发商拒不履行，可考虑请求支付违约金或解除合同。
2024-08-07 12:34:01
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