跟二手房东租的铺面,口头约定租期为三年,先原房东将房屋转让了,三年没到期,不继续续租了,现在怎么办
更新时间:2024-08-07 06:07:48人浏览
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跟二手房东租的铺面,口头约定租期为三年,先原房东将房屋转让了,三年没到期,不继续续租了,现在怎么办
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您与二手房东的口头约定租期三年,现原房东转让房屋且不愿续租,应先查看书面租赁合同是否有相关约定。依据《中华人民共和国民法典》,若无书面合同或约定不明,则按法律规定处理,租赁期满应返还租赁物。未及时处理可能导致您需承担违约责任或面临强制搬离等后果。
2024-08-06 21:13:35
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对租期未满而房东转让房屋的情况,您可采取以下措施:1.若存在书面租赁合同,查看合同中关于房屋转让和租期约定的条款,按合同执行;2.若无书面合同,尽快与新房东协商续租事宜,达成新的租赁协议;3.协商无果时,考虑搬离并保留追究二手房东责任的权利,或寻求法律途径解决争议。
2024-08-06 21:13:30
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针对您的情况,常见处理方式包括:1.协商续租;2.根据租赁合同约定处理;3.寻求法律援助。您应根据实际情况选择,如与新房东协商续租条件,或依据原合同条款采取相应措施,必要时可咨询律师以维护自身权益。
2024-08-06 21:13:28
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这种一年一签也可以啊,每可以再合同上附加条件,房东只可以优先租赁给你,在合同要到期时你提前和房东将下一年多合同签订,也可以增加一些不再涨价等条款。
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你好,合同是如何规定的
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你好,这边是否是民事案件的问题,有没有证据
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